Beheer en onderhoud

Door KOMO-gecertificeerde producten, processen en diensten voor te schrijven kiest de beheerder voor reductie van faalkosten, een vermindering risico’s en een verhoging van de efficiency en de kwaliteit.

De opdrachtgever heeft bij beheer- en onderhoudswerkzaamheden de zekerheid dat de werkzaamheden probleemloos worden uitgevoerd, overeenkomstig duidelijk vastgelegde kwaliteitscriteria, zonder tijdrovende en kostbare (ingangs)controles. Sterker, zonder KOMO-keurmerk zal telkens moeten worden gecontroleerd of het geleverde product, het bouwdeel en de werkzaamheden voldoen aan de wensen van de beheerder.

KOMO-kwaliteitsverklaringen zijn transparant en zorgen ervoor dat door de gehele keten de relevante informatie (prestaties, ontwerpvoorwaarden en verwerkingsvoorschriften) voor de beheerder beschikbaar zijn. Dit is een belangrijk handvat voor eenduidige contracten en eventuele controle voor het eindresultaat.

Een keuze voor producten die beschikken over een ‘erkende’ KOMO kwaliteitsverklaring heeft bovendien het voordeel dat de procedure om voor een bouwvergunning in aanmerking te komen eenvoudiger is. De KOMO-kwaliteitsverklaringen worden namelijk door de ministers van BZK erkend als wettig bewijs dat is voldaan aan de relevante eisen van het Bouwbesluit en -indien van toepassing- het Besluit bodemkwaliteit. De handhavende overheden moeten KOMO-kwaliteitsverklaringen accepteren als voldoende bewijs dat aan de regelgeving is voldaan.

Voor vrijwel alle beheer- en onderhoudsprocessen in de bouw zijn KOMO-gecertificeerde gespecialiseerde aannemers beschikbaar. Denk bijvoorbeeld aan installateurs (KOMO-Instal), stukadoors en tegelzetters (KOMO-Afbouw), betonreparateurs, kozijnenzetters, dakdekkers, na-isoleerders , houtrestaurateurs en dergelijke. Een beheerder die kiest voor KOMO-gecertificeerde verwerkers, kiest voor kostenbesparing door efficiency en de reductie van faalkosten, voor duurzaamheid en voor zekerheid dat aan alle kwaliteits- en wettelijke eisen wordt voldaan.

In enkele gevallen is een KOMO-procescertificaat een voorwaarde voor subsidieverlening. Denk bijvoorbeeld aan na-isolatie. Daarnaast biedt de KOMO-gecertificeerde EPA-adviseur (energieprestatie-adviseur) de zekerheid dat u een gedegen energieprestatieadvies kunt verwachten.